產城精品共鑒 ? 長三角篇
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寶灣產城作為中國南山集團旗下專業的產業園區開發運營事業平臺，聚焦新能源與智能網聯汽車、智能制造、數字經濟和幸福產業等戰略性新興產業領域。踐行“沿海+沿江”布局戰略，寶灣產城累計建設運營智造園、科技園及產城綜合園區項目數十個，總體量超400萬㎡。
集萃數年規劃設計及建造經驗，用心滿足客戶需求，寶灣產城以匠心鑄造精品項目，本次精品共鑒將開啟寶灣產城長三角區域篇。
南京·浦口智芯科技港
浦口智芯科技港項目位于南京市江北新區浦口經濟開發區， 總投資10億， 一期土地97畝， 先期開發49畝。園區提供從孵化到研發到成果轉化的一站式多業態產品， 打造“ 孵化+研發+制造+基金+服務” 的全產業鏈產業集聚園區，聚焦泛集成電路、智能制造及軌道交通裝備等產業領域，將打造為浦口經濟開發區示范科技產業園區。項目提供高端定制廠房、研發辦公基地、科創大廈等多種空間形態，包含獨棟、雙拼及分層產品。
項目規劃圖
產品信息
l面積
500-5500㎡自由組合，多面積段按需拼購
l層高
首層超8m，2層6m
l承重
首層承重3T/㎡，2層承重1T/㎡
l其它
專有卸貨平臺，獨享車位
項目效果圖
馬鞍山·浦和智造科技園
浦和智造科技園是由寶灣產城與吳中集團·第一工園強強聯袂共同開發，項目一期占地102畝，建筑面積約4.9萬㎡，聚焦智能制造、電子信息、新材料等產業，打造南京都市圈·浦和示范區智能制造產業園標桿及創新型產業示范區。
項目區位圖
項目提供南京都市圈內稀缺火車頭單層鋼結構廠房，全方位滿足企業生產用房、中試廠房、生產研發、公共配套服務等需求。
產品信息
l火車頭鋼結構廠房
層高超10m，面寬18m/21m/24m
預留牛腿5-10T，牛腿高6.9m
首層承重2T/㎡，標準層承重0.3T/㎡
廠房面積約1176-6000㎡
l分層辦公
單層面積約700㎡，首層高4.5m/5.4m，2層及以上層高3.9m
l其它
50年獨立產權
項目效果圖
滁州·頂汊一體化示范科技園
頂汊一體化示范科技園位于頂山-汊河省際毗鄰新型功能區，借勢寧滁一體化政策發展，與南京市江北新區緊密相連，位屬南京都市圈。園區占地140畝，總建面約7.8萬㎡，聚焦電子信息產業、智能制造產業及生命健康產業，打造雙城一體高新科技產業基地。
項目規劃圖
產品信息
l產品形態
火車頭廠房、單層廠房、三層廠房、四層研發生產樓
l面積及層高
火車頭廠房/單層廠房1152-1944㎡，首層層高8.1m，2層層高3.9m；
獨棟/雙拼800-5460㎡，研發生產樓最小分割面積600㎡，首層層高8.1m，2層層高4.5m；
多層922㎡/1007㎡/1373㎡/1433㎡,層高8.1m/4.5m/4.2m/3.9m
項目效果圖
長三角國際影視中心
長三角國際影視中心位于上海市松江區南部新城核芯板塊、長三角G60科創走廊，距離松江樞紐僅2公里，松江樞紐未來年客流量預計可達2100萬人次，可直達80%以上長三角主要城市。項目由寶灣產城聯手影視行業龍頭華策集團打造，總占地面積260畝，一期建筑面積約10萬方，規劃定制級花園總部辦公、高層靈動空間、高科技影棚、特色主題商業街區、商務活動會展及人才公園六大核心業態，提供高層、三聯排、雙拼及獨棟四大類產業空間。
項目規劃圖
產品信息
l高層
10層/12層，東3#：層高3.9m
西3#：首/頂層5.1m，標準層3.9m
l三聯排
4層，層高7.2m/6.0m/3.6m/3.6m
l雙拼
4層，層高7.2m/6.0m/5.7m/3.6m
l獨棟
3層，層高7.2m/3.9m/3.9m（局部挑高7.5米）
項目效果圖
合肥·寶灣國際商貿物流園
寶灣國際商貿物流園位于合肥市雙鳳經濟開發區，占地1190畝，總建筑面積140萬㎡。寶灣產城十余年精耕細作，以產城融合模式成就百億園區，項目已集聚現代智能家居、新能源汽車、現代商貿等產業，業態功能涵蓋產業品牌總部基地、汽車產業集群、高端家居MALL、主題商街、高端物流倉儲、靈動商辦空間及高端住宅等。
金秋9月，針對項目5.4M公館甄稀產品，園區已舉辦多次專場推介會，吸引了各類媒體的廣泛關注。
產品信息
l主力面積
44㎡LOFT
l大堂挑高
8.6m
l公區裝修
星級寫字樓標準
l空間設計
雙鑰匙，多風格組合式裝修風格，可滿足企業辦公、個人創業等多種需求
實拍圖
從載體建設、招商運營、金融服務到產業投資，寶灣產城堅持“以客戶為中心”的理念，提供詳盡的企業服務，包括基礎服務——物業服務、審批驗收、行政代辦、配套服務等，以及增值服務——人力資源、政務服務、園區活動、產業金融、知識產權與技術、市場服務等，護航企業成長，助力區域產業融合創新發展。
免責聲明：上述資料僅為要約邀請，以上內容僅供參考，所有面積、數據、圖片及細節均以政府批文和雙方買賣合同文本約定為準，最終解釋權歸投資商所有。
